Estimation théorique
Rue Grande,83830 Callas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,83830-Callas indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-09 | 5181 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 66 | 150000€ | 1119€ |
2020-12-18 | 5166 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 77 | 192000€ | 2462€ |
2021-06-30 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 24 | 154000€ | 2525€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DU VERGER | 2 | 51 | 0 | 87150€ | 1709€ |
2019-12-16 | 5734 | RUE VIERME BASSE | 3 | 104 | 52 | 185000€ | 1779€ |
2022-09-06 | 159 | CHE DE NOTRE DAME | 1 | 41 | 0 | 121000€ | 2951€ |
2022-01-25 | 5238 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 33 | 90000€ | 3000€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VIERME BASSE | 4 | 128 | 49 | 200000€ | 1563€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FONT BASSE | 5 | 128 | 159 | 340000€ | 2656€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES POILUS | 3 | 74 | 54 | 72000€ | 973€ |
2021-06-07 | 1 | RUE VIERME BASSE | 3 | 74 | 333 | 240000€ | 3243€ |
2020-12-18 | 5073 | PTTE DE LA PAIX | 6 | 101 | 105 | 173000€ | 1713€ |
2022-07-13 | 5062 | PTTE DE LA PAIX | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2022-02-22 | 3 | BD DES POILUS | 5 | 127 | 57 | 388000€ | 3055€ |
2023-05-24 | 18 | RUE SAINT ELOI | 3 | 64 | 36 | 170000€ | 2656€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EN MONTANT AU PIEMONT | 2 | 75 | 21 | 140000€ | 1867€ |
2020-03-09 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 59 | 52 | 60000€ | 1017€ |
2021-10-21 | 4 | RUE EMMANUEL RICARD | 4 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2021-11-24 | 103 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 135 | 59 | 566000€ | 4193€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU PORTAIL DE BLANCON | 5 | 92 | 46 | 157000€ | 1707€ |
2022-10-10 | 43 | RUE DE LA BLANCHERIE | 5 | 74 | 270 | 350000€ | 4730€ |
2021-01-28 | 5346 | LES RAYS | 3 | 40 | 55 | 169600€ | 4240€ |
2022-02-03 | 350 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 8 | 230 | 3030 | 1610000€ | 7000€ |
2021-11-16 | 5341 | PEYPIN | 5 | 130 | 135 | 320000€ | 2462€ |
2021-07-29 | 93 | CHE ANCIEN CHEMIN DE DRAGUIGNA | 7 | 146 | 326 | 440000€ | 3014€ |
2019-11-15 | 5345 | LES RAYS | 3 | 110 | 575 | 427500€ | 3886€ |
2022-11-09 | 5286 | CASTEOU | 4 | 95 | 48 | 636000€ | 6695€ |
2022-02-25 | 208 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 1674 | 420000€ | 2800€ |
2021-07-29 | 5642 | LES RAYS | 1 | 12 | 389 | 95000€ | 7917€ |
2022-01-28 | 9999 | LES CLOS | 4 | 88 | 207 | 170000€ | 1932€ |
2020-11-12 | 156 | CHE DES FRAYERES | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2021-11-02 | 5343 | LES RAYS | 8 | 185 | 500 | 474000€ | 2562€ |
2022-06-03 | 479 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 50 | 500 | 173000€ | 3460€ |
2022-11-02 | 108 | CHEM DU COLLET MOTTE | 9 | 429 | 500 | 1788970€ | 4170€ |
2021-12-02 | 443 | CHE DE CALLAS A BARGEMON | 4 | 97 | 500 | 282500€ | 2912€ |
2020-11-02 | 169 | CHE DES CLOS | 4 | 96 | 500 | 360000€ | 3750€ |
2021-06-29 | 478 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 155 | 500 | 378000€ | 2439€ |
2021-07-29 | 320 | CHEM DU COLLET MOTTE | 6 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE CALLAS A FIGANIERES | 3 | 60 | 354 | 240000€ | 4000€ |
2022-05-16 | 127 | CHE DES FRAYERES | 4 | 102 | 304 | 219000€ | 2147€ |
2021-04-28 | 9010 | LA CHAPELLE | 4 | 124 | 1038 | 145000€ | 1169€ |
2019-11-20 | 636 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 4 | 110 | 500 | 468185€ | 4256€ |
2022-08-17 | 109 | CHEM DES OLIVADES | 5 | 173 | 1380 | 735000€ | 4249€ |
2023-06-30 | 5777 | PEYPIN | 5 | 182 | 500 | 735000€ | 4038€ |
2021-06-23 | 5777 | PEYPIN | 5 | 210 | 500 | 550000€ | 2619€ |
2023-04-14 | 56 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 154 | 1600 | 470000€ | 3052€ |
2022-01-10 | 168 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 500 | 289000€ | 4516€ |
2021-07-22 | 27 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 629 | 200000€ | 2500€ |
2023-02-14 | 9999 | LA CHAPELLE | 4 | 116 | 518 | 367480€ | 3168€ |
2021-02-09 | 5909 | PEYPIN | 5 | 134 | 500 | 358000€ | 2672€ |
2021-12-17 | 6030 | PEYPIN | 6 | 145 | 1390 | 456000€ | 3145€ |
2021-12-13 | 5360 | LES MERIGUES | 3 | 80 | 500 | 405000€ | 5063€ |
2021-05-12 | 5944 | COLLET DE SAINT LAURENT | 2 | 98 | 2000 | 255000€ | 2602€ |
2021-11-04 | 279 | CHE DE PEYPIN | 3 | 98 | 500 | 370000€ | 3776€ |
2019-09-26 | 240 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 155 | 1005 | 380000€ | 2452€ |
2020-06-23 | 29 | CHE DE PEYPIN | 4 | 100 | 1625 | 194000€ | 1940€ |
2020-10-26 | 227 | CHE DE PEYPIN | 4 | 127 | 460 | 411750€ | 3242€ |
2020-07-20 | 173 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2290 | 150000€ | 1471€ |
2021-11-16 | 297 | CHE DE PEYPIN | 1 | 24 | 500 | 60000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 800 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 148 | 1300 | 400160€ | 2704€ |
2021-09-01 | 543 | CHEM DE PEYBLOU | 6 | 130 | 1790 | 431000€ | 3315€ |
2020-06-29 | 899 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 6 | 133 | 1072 | 385000€ | 2895€ |
2020-07-06 | 2931 | SAINT LAURENT | 4 | 99 | 646 | 265000€ | 2677€ |
2021-08-06 | 455 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 120 | 1378 | 456700€ | 3806€ |
2021-04-09 | 132 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 80 | 303 | 279560€ | 3495€ |
2022-10-28 | 450 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 55 | 1010 | 146000€ | 2655€ |
2019-12-23 | 5598 | SAINT LAURENT | 4 | 167 | 499 | 294000€ | 1760€ |
2021-04-09 | 5151 | BOUSSAQUE | 5 | 150 | 395 | 274096€ | 1827€ |
2023-05-22 | 107 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 151 | 764 | 570250€ | 3776€ |
2022-02-21 | 346 | CHE DES MERIGUES | 4 | 165 | 500 | 445000€ | 2697€ |
2022-08-30 | 5148 | DEVANT VILLE | 5 | 147 | 220 | 390000€ | 2653€ |
2022-08-16 | 9022 | LE VILLARD | 3 | 99 | 1243 | 332000€ | 3354€ |
2022-07-29 | 9010 | LE VILLARD | 6 | 192 | 784 | 560515€ | 2919€ |
2022-10-07 | 9003 | LE VILLARD | 5 | 116 | 464 | 543000€ | 4681€ |
2022-09-28 | 31 | IMP DES SANGLIERS | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2020-02-17 | 9046 | LE VILLARD | 4 | 125 | 2000 | 561240€ | 4490€ |
2022-12-13 | 388 | DEVANT VILLE | 2 | 54 | 30 | 262000€ | 4852€ |
2020-12-11 | 5141 | BOUSSAQUE | 5 | 125 | 3130 | 250000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 5158 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 850 | 220000€ | 6111€ |
2021-10-12 | 9014 | CHE DES COSTES | 5 | 138 | 770 | 490000€ | 3551€ |
2022-08-29 | 271 | CHE DES PINS PIGNONS | 5 | 152 | 1587 | 632210€ | 4159€ |
2022-04-01 | 6305 | LES BLIMOUSES | 3 | 71 | 500 | 469635€ | 6615€ |
2020-04-30 | 307 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 69 | 1480 | 315000€ | 4565€ |
2022-06-13 | 5694 | LE PLAN OUEST | 5 | 97 | 56 | 201760€ | 2080€ |
2021-11-24 | 1631 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 30 | 1682 | 170000€ | 5667€ |
2020-06-26 | 5700 | RIOU SEC | 3 | 81 | 500 | 301000€ | 3716€ |
2021-11-30 | 5765 | RIOU SEC | 3 | 146 | 2000 | 410000€ | 2808€ |
2021-10-08 | 954 | LES BLIMOUSES | 3 | 108 | 500 | 332000€ | 3074€ |
2021-05-10 | 5506 | MASARDE | 3 | 99 | 700 | 230000€ | 2323€ |
2022-03-30 | 5546 | LES NAIS | 7 | 128 | 500 | 630000€ | 4922€ |
2022-01-06 | 1487 | LES BLIMOUSES | 1 | 35 | 290 | 130000€ | 3714€ |
2020-05-25 | 707 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 77 | 722 | 240000€ | 3117€ |
2019-11-21 | 5846 | LES BLIMOUSES | 3 | 78 | 1875 | 255000€ | 3269€ |
2022-01-05 | 707 | LES COSTES | 4 | 230 | 500 | 521000€ | 2265€ |
2022-03-14 | 5159 | LES BAS BLANQUETS | 5 | 143 | 16 | 345000€ | 2413€ |
2022-12-22 | 40 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 500 | 313000€ | 3557€ |
2022-03-02 | 5544 | PERRIEN | 3 | 134 | 3510 | 410000€ | 3060€ |
2020-11-04 | 9020 | LES BLIMOUSES | 5 | 173 | 2998 | 403750€ | 2334€ |
2019-10-09 | 5437 | LES TEOURIES | 2 | 30 | 2990 | 173500€ | 5783€ |
2022-04-22 | 788 | CHE DES COSTES | 5 | 129 | 593 | 280000€ | 2171€ |
2021-10-01 | 1009 | LES COSTES | 4 | 100 | 740 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-06 | 952 | CHE DES COSTES | 4 | 90 | 810 | 297500€ | 3306€ |
2022-12-23 | 5469 | LA COSTE | 1 | 36 | 340 | 95000€ | 2639€ |
2021-08-05 | 952 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 68 | 546 | 206520€ | 3037€ |
2021-03-11 | 11 | RUE FORT VIEIL | 2 | 100 | 24 | 92000€ | 920€ |
2021-07-28 | 5425 | LE PLAN EST | 3 | 123 | 86 | 440000€ | 3577€ |
2023-05-26 | 5 | RUE FORT VIEIL | 4 | 60 | 36 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 3 | LA PLACETTE | 2 | 60 | 32 | 75000€ | 1250€ |
2020-10-20 | 3 | RUE FORT VIEIL | 3 | 60 | 42 | 108000€ | 1800€ |
2022-07-28 | 1048 | LES COSTES SUD | 4 | 155 | 805 | 439000€ | 2832€ |
2020-01-03 | 1 | MTE SAINT SYLVESTRE | 5 | 102 | 30 | 115000€ | 1127€ |
2021-12-10 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 180000€ | 1782€ |
2020-09-17 | 4 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 120 | 30 | 160000€ | 1333€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 50 | 26 | 34000€ | 680€ |
2023-05-22 | 7 | RUE CAMIN DI BOUTIGOUN | 2 | 90 | 44 | 148000€ | 1644€ |
2020-01-31 | 241 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 174 | 113 | 457000€ | 2626€ |
2021-02-19 | 4 | RUE JEAN CABASSON | 5 | 80 | 33 | 70000€ | 875€ |
2020-04-15 | 419 | CHE DES COSTES | 4 | 97 | 569 | 289000€ | 2979€ |
2019-11-20 | 383 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 3 | 94 | 948 | 230000€ | 2447€ |
2019-09-18 | 5533 | LES BAS FOURNAS | 2 | 50 | 500 | 180000€ | 3600€ |
2021-12-16 | 13 | PL MARIUS OLLIVIER | 3 | 104 | 42 | 90000€ | 865€ |
2021-02-11 | 5294 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 35 | 103000€ | 2060€ |
2019-10-17 | 5292 | RUE DU FOUR | 4 | 45 | 20 | 47000€ | 1044€ |
2020-01-30 | 317 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 93 | 1580 | 200000€ | 2151€ |
2021-07-19 | 28 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 81 | 41 | 147000€ | 1815€ |
2020-07-02 | 10 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 95 | 54 | 100000€ | 1053€ |
2021-06-08 | 5260 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 120 | 0 | 85000€ | 708€ |
2023-01-31 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 44 | 92000€ | 1533€ |
2021-06-21 | 5498 | TRA DU BARON | 2 | 40 | 15 | 96000€ | 2400€ |
2021-10-15 | 9000 | AV JEAN JAURES | 5 | 175 | 200 | 900000€ | 5143€ |
2022-09-23 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 81 | 22 | 155000€ | 1914€ |
2022-01-25 | 5621 | RTE DE BARGEMON | 2 | 54 | 500 | 149391€ | 2767€ |
2023-02-24 | 5810 | LES VENES | 6 | 167 | 2000 | 455000€ | 2725€ |
2022-01-21 | 21 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 66 | 66 | 130000€ | 1970€ |
2021-11-30 | 14 | RUE CHAPELIERS | 4 | 70 | 29 | 162500€ | 2321€ |
2022-07-29 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 36 | 55000€ | 1100€ |
2021-10-04 | 1245 | CHE RURAL DES COSTES | 5 | 146 | 864 | 403000€ | 2760€ |
2022-08-10 | 44 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 50 | 0 | 55000€ | 1100€ |
2022-06-07 | 65 | LES COSTES | 5 | 125 | 890 | 560000€ | 4480€ |
2021-01-21 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 78 | 34 | 86000€ | 1103€ |
2020-03-20 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 48 | 62 | 160000€ | 3333€ |
2022-02-21 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 124 | 313 | 320000€ | 2581€ |
2021-12-23 | 5549 | LA FONT D ARNAUD | 4 | 155 | 150 | 334000€ | 2155€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DE LA FORET | 3 | 67 | 67 | 189000€ | 2821€ |
2019-12-27 | 4 | RUE LOU PLACIHOUM | 4 | 119 | 46 | 115000€ | 966€ |
2019-11-25 | 6 | RUE LOU PLACIHOUM | 3 | 120 | 116 | 75000€ | 625€ |
2020-06-23 | 6317 | LES BAS FOURNAS | 4 | 128 | 500 | 470000€ | 3672€ |
2022-02-16 | 5528 | LES BAS FOURNAS | 5 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2020-07-31 | 5570 | SABLOUNE | 7 | 277 | 890 | 660000€ | 2383€ |
2022-02-04 | 5570 | SABLOUNE | 7 | 277 | 890 | 835000€ | 3014€ |